RESERVIERT!! Ich bin ganz frisch und hochwertig saniert! KEINE Provision!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m2
Zimmer 2
Zustand neuwertig
Baujahr 1965
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 12.02.2018
Verfügbar bis 12.02.2018
Verfügbar bis (Datum) 12.02.2018

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
175
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 175 kWh/m²a
Ausstelldatum 12.02.2018
Primärenergieträger Strom

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei aus Familienbesitz und ist sofort bezugsfertig.

Wir bieten Ihnen eine kernsanierte Wohnung in ruhiger Bestlage von Seelze an.

Erneuert wurde zwischen Ende 2017 und 2018:

- Frischwasser- und Abwasserleitungen komplett, einschließlich Steigeleitungen

- Elektroinstallation komplett einschließlich Zentralisierung in der Wohnung

- Neue Infrarotheizungen mit komfortabler Zeitschaltung

- Badezimmer komplett neu mit hochwertigen Fliesen und Objekten

- Sämtliche Wände neu verputzt und gespachtelt

- Neue Design-Fußböden Eiche

- Dazu passende Innentüren Eiche

- Malerarbeiten komplett

- Einbauküche, neuwertig mit Elektrogeräten

- Neue Kühl-Gefrierkombination

Insgesamt ist die Wohnung auf Neubaustand 2018, somit haben Sie die nächsten Jahrzehnte Ruhe und können die Wohnung in vollen Zügen genießen.

Mitverkauft gilt die Instandhaltungsrücklage der Wohnung in Höhe von über 7.000€, in der bereits die Neugestaltung der Balkone inkl. ist.

Sprich, Sie erhalten kurzfristig aus der Instandhaltungsrücklage einen neuen Balkon mit Blick ins Grüne.

Eine perfekte Traumwohnung in rückwertiger, ruhiger Lage.

Lage

Seelze liegt sehr zentral in der Nähe von Garbsen und Stöcken mit Uni und vielen Arbeitgebern.
Die Wohnung selbst liegt rückwärtig der Straße und ist somit sehr ruhig.

Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Eine top Busverbindung zum Uni Campus und zu VW besteht.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Adresse

Hannoversche Str. 53c
30926 Seelze

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schulze
Schulze Immobilien GmbH
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Fax
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So erreichen Sie uns

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30900 Wedemark

 0 51 30 / 97 572 - 20
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Öffnungszeiten

Unser Servicebüro Elze / Wedemark ist zu folgenden Zeiten besetzt:

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