Traumhaus in Traumlage von Hainhaus

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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000,- €
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 215 m2
Grundstücksfläche 525 m2
Zimmer 4
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1983
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 29.05.2018
Verfügbar bis 29.05.2018
Verfügbar bis (Datum) 29.05.2018

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
102
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 102 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 29.05.2018

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein absolutes Traumobjekt anbieten zu dürfen:

Im Angebot ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Langenhagen Hainhaus.

Gesucht wird eine nette Familie oder Interessenten, die gerne ruhig, dennoch zentral in hervorragender Lage wohnen wollen.

Einige Highlights im Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit ca. 34m² inkl. wunderschönem Kaminofen und Zugang zum überdachten Wintergarten mit weiteren 22,69m² Fläche.

- Neuwertiges Badezimmer im EG aus 2015 mit sehr viel Platz und Gemütlichkeit, Wanne und großer ebenerdiger Dusche sowie 2 Waschtischen.

- Großzügige Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke

- Neuwertiges Gäste WC

- Weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 24m²

- Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung


Einige Highlights im Dachgeschoss:

- Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche

- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideschränken und großem überdachten Balkon mit Blick auf Felder und Wiesen (ca. 30m² groß)


Einige Highlights im Kellergeschoss:

- 6 Räume + große Garage

- 1 Raum ausgestattet mit einer tollen, hochwertigen Bar

- 1 Raum ausgestattet mit einer Küche

- Zusätzliches, vollwertiges Badezimmer mit Dusche

- Neue Gasbrennwertheizung aus 2016


Einige Highlights im Garten:

- Überdachter Wintergarten, zusätzliche Terrasse

- Gartenhäuschen

- Massiv gebaute Abstellräume z.B. für Brennholz

- Gepflegter, wenig einsehbarer Garten

Lage

Hainhaus liegt gute 3 Kilometer entfernt von Kaltenweide/Weiherfeld. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die S-Bahn nach Hannover.

Der Ortsteil Hainhaus selbst ist weiter über die Grenzen hinaus bekannt für den hervorragenden 27- Loch Golfclub in ländlicher Umgebung.

Wenn Sie Ruhe, dennoch die Nähe zu Kaltenweide mit allem möglichen der Infrastruktur suchen, sind Sie hier genau richtig. Sparziergänge mit dem Hund, Golf spielen oder einfach nur relaxen und abschalten nach einem stressigen Tag.

Sonstiges

Alle Angabenr beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Markus Schulze
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Unser Servicebüro Elze / Wedemark ist zu folgenden Zeiten besetzt:

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