Modernisierter Bungalow in Bestlage

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Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000,- €
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 158 m2
Nutzfläche 40 m2
Grundstücksfläche 672 m2
Zimmer 5
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1973
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 11.05.2018
Verfügbar bis 11.05.2018
Verfügbar bis (Datum) 11.05.2018

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
166
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 22.01.2028
Endenergiebedarf 166 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.01.2018
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es heißt immer wieder Lage, Lage, Lage. Und hier stimmt die Lage einfach!

Der 1973 erbaute Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Mellendorf und besticht zusätzlich auch mit einen unglaublichen Wohnkomfort, wie man ihn sich kaum vorstellen kann.

Das ca. 32m² große Wohnzimmer ist herrlich hell dank der bodentiefen Fenster, bietet ein tolles Klima dank Grundofen und lädt zum Verweilen ein, wenn man nicht gerade im ca. 20m² großen beheizten Wintergarten sitzt. Die Küche nebst vollständiger Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Abstellraum.

Durch einen separaten Flur gelangen Sie zu den Schlaf-/Kinderzimmern. Hier haben Sie 4 Stück an der Zahl. Welcher Bungalow bietet Ihnen so etwas?!

Das erst in 2015 sanierte Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne zum Entspannen. Sollten Sie doch mal mehr im Garten sein wollen, können Sie auch draußen überdacht sitzen, zwischen Weinreben und den Garten genießen. Eine zusätzliche Sonnenterrasse am kleinen Teich ist auch vorhanden. Hier gilt dann: „mitten drin statt nur dabei.“ Perfekt im Garten kann man die Seele baumeln lassen und das Leben genießen.

Die Eigentümer haben in den letzten Jahren viel Geld in das Haus investiert. z.B. neues Badezimmer, Fenster, Wintergarten, als auch das Dach inkl. Dämmung.

Ihre Autos sollen sicher stehen: Eine Garage mit Abstellräumen und ein zusätzliches Carport bietet Ihnen genau das. Schlagen Sie jetzt zu, ehe jemand anderes schneller ist als Sie.

Lage

Ja die besagte Lage: ruhig, mitten drin, nette Nachbarn, was will man mehr?

- Alle Schulformen
- Ärzte
- Einkaufsmöglichkeiten (2x Rewe, Famila, Lidl etc.) - S-Bahn und Erixx nach Hannover, alle 20 Minuten - Und und und…

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Viele weitere Immobilien finden Sie aus: www.SchulzeImmobilienGmbH.de

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Die o.g. Immobilie wird durch uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

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